昨日，廣州市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)蘇澤群表示，明年廣州還將投資30億元，新開(kāi)建2.8萬(wàn)套保障房，首次大規(guī)模儲(chǔ)備3平方公里保障房建設(shè)用地。“加上續(xù)建今年的2.8萬(wàn)套，全年的建設(shè)規(guī)模將達(dá)到5.6萬(wàn)套。最快可于明年上半年內(nèi)推出預(yù)售。”

　　經(jīng)適房最快明年初入住

　　廣州市國(guó)土房管局局長(zhǎng)謝曉丹透露，截至12月15日，今年廣州市共出售經(jīng)濟(jì)適用住房4203套，完成了2009年目標(biāo)任務(wù)的102.5％。今年售出的部分經(jīng)適房項(xiàng)目，最快可在明年年初入住。

　　蘇澤群透露，去年廣州市共投入14.5億元進(jìn)行保障房建設(shè)，資金來(lái)源為：年土地出讓金的10％+公積金全部收益+經(jīng)適房銷(xiāo)售回籠資金。

　　今年30億才用了一半

　　昨日上午，全國(guó)人大代表住房保障專(zhuān)題小組來(lái)到海珠區(qū)大塘D-E高層、毛紡廠新社區(qū)、荔灣區(qū)芳村花園二期工程、郭村新社區(qū)視察。

　　不少人大代表?yè)?dān)心，建設(shè)保障性住房的資金能不能保證。廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示，“廣州保障性住房建設(shè)‘不差錢(qián)’，今年計(jì)劃安排的30個(gè)億到現(xiàn)在才用了15億，主要是因?yàn)闆](méi)有土地供應(yīng)。明后兩年我們將加快保障性住房的建設(shè)，安排資金有可能達(dá)到60到100個(gè)億。”

　　研究“夾心層”住房問(wèn)題

　　蘇澤群還透露，明年廣州市還計(jì)劃進(jìn)一步擴(kuò)大保障房范圍。目前，廣州市保障范圍內(nèi)的77177戶(hù)家庭，相當(dāng)于總戶(hù)籍?dāng)?shù)的3.8％。已有自有產(chǎn)權(quán)住房的戶(hù)籍?dāng)?shù)達(dá)86.5％，其中14.7％有兩套以上的住宅。目前，廣州市通過(guò)公房和領(lǐng)取租金補(bǔ)貼等多渠道進(jìn)行的保障覆蓋面，已經(jīng)有一定的水平。明年主要是研究?jī)?nèi)外兩個(gè)“夾心層”的住房問(wèn)題。

黃信敬表示，“內(nèi)夾心層”是指在77177戶(hù)保障家庭中，不夠條件享受廉租房保障，但經(jīng)濟(jì)實(shí)力又無(wú)法購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的家庭，這部分人群可能通過(guò)經(jīng)濟(jì)租賃房的方式進(jìn)行解決。“外夾心層”是指不夠條件購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房，但又買(mǎi)不上商品房的家庭。

　　市住房保障辦：保障房盡量建地鐵沿線(xiàn)

　　就全國(guó)人大代表建議廣州市保障房別選址太偏僻，廣州市住房保障辦昨日回應(yīng)：將密切關(guān)注廣州市地鐵規(guī)劃情況，今后盡量做到地鐵走到哪，保障房建到哪。此外，廣州市保障房小區(qū)絕不會(huì)成為貧民窟。

　　廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示，目前在建的項(xiàng)目中，已有多個(gè)建設(shè)在地鐵沿線(xiàn)。

　　“例如，在建的芳村花園二期項(xiàng)目、南洲路項(xiàng)目均在地鐵出口上蓋；在建的大塘新社區(qū)離地鐵不超過(guò)10分鐘的路程；在建的棠下小區(qū)、泰安花園離規(guī)劃中的14號(hào)線(xiàn)不遠(yuǎn)；在建的郭村小區(qū)距離即將開(kāi)通的地鐵五號(hào)線(xiàn)總站步行時(shí)間20分鐘左右。”

　　相關(guān)新聞

　　今年最后一批經(jīng)適房搖珠 最低85分可以拿到配售通知

　　保障房資格重申，廣州市有459戶(hù)家庭不再符合條件。昨日，廣州市今年最后一批經(jīng)適房搖珠，共有1236戶(hù)家庭取得購(gòu)房資格，最低85分可以拿到配售通知。此外，有3戶(hù)家庭被取消購(gòu)買(mǎi)資格，9戶(hù)家庭需調(diào)整輪候評(píng)分。

　　此次經(jīng)適房按照房源的1.5倍發(fā)放配售通知，共有1236戶(hù)家庭可入場(chǎng)，有望買(mǎi)上房子。其中，最高分?jǐn)?shù)是申購(gòu)郭村小區(qū)的關(guān)孔懷，有128分。按照評(píng)分排名情況，郭村小區(qū)最低93分可獲得配售通知，但至少要96.5分才肯定買(mǎi)上房子；大戶(hù)型聚德花苑最低85分可獲得配售通知，但至少要89.5分才肯定可買(mǎi)上房子。

　　廣州市國(guó)土房管局局長(zhǎng)謝曉丹介紹，今年9月、10月，在廣州市保障性住房小區(qū)對(duì)入住情況、租金繳交情況、保障性住房使用情況和房地產(chǎn)中介是否存在違規(guī)代理保障性住房租售問(wèn)題開(kāi)展了拉網(wǎng)式檢查。此次拉網(wǎng)式檢查共入戶(hù)5844戶(hù)，入戶(hù)率達(dá)99.67％，對(duì)其中存在違規(guī)行為的36戶(hù)家庭及時(shí)進(jìn)行了查處。